Código: 3086

Bairro: Alvarenga

Área Útil: 260,00 m²

Área Construída: 260,00 m²

Terreno Frente: 5,85 Metros

Terreno Fundo: 15,00 Metros

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 2

Vagas: 2

Valor por m²: R$ 2,00

Corretor Responsável

Ailson CRECI: 247322

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Descrição do Imóvel

REF: 3086

Sobrado para Venda no bairro Alvarenga, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP.

Excelente oportunidade para moradia ou investimento!

Imóvel amplo e versátil, ideal para famílias que buscam conforto ou investidores que desejam obter renda com locação. O imóvel conta com duas casas e um salão, oferecendo diversas possibilidades de utilização.

Características do imóvel:

• Área construída: 260 m²

• 03 dormitórios

• 01 suíte

• 02 banheiros

• Sala de estar

• Cozinha independente planejada

• Área de serviço

• Lavanderia ampla

• Quintal espaçoso

• Salão de festas

• 02 vagas de garagem cobertas

• Portão eletrônico

Diferenciais:

• 02 casas e 01 salão no mesmo imóvel

• Teto rebaixado em gesso

• Iluminação em LED

• Instalação preparada para ar-condicionado

• Gás encanado

• Ambientes amplos e arejados

• Excelente potencial para renda

• Imóvel em ótimo estado de conservação

Localização:

Localizado no bairro Alvarenga, em São Bernardo do Campo, com fácil acesso ao comércio local, escolas, transporte público e principais vias da região.

Informações adicionais:

• Valor do imóvel: R$ 750.000,00

Destaques do imóvel:

• 260 m² de área construída

• 03 dormitórios

• 01 suíte

• Cozinha planejada

• Salão de festas

• Quintal amplo

• 02 vagas cobertas

• Portão eletrônico

• Excelente para moradia ou renda

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

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(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.