Sobrado para Venda, São Bernardo do Campo / SPbairro Taboão, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 210,00 m², área útil 210,00 m², terreno 130,00 m²

REF: 9529

SOBRADO À VENDA NO TABOÃO - SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, totalmente reformado e com potencial tanto residencial quanto comercial.

Localizado a poucos metros da Avenida do Taboão, o imóvel oferece fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e principais vias da região.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 130 m²

• Área construída aproximada: 210 m²

• 03 dormitórios

• 02 suítes

• 04 banheiros

• 01 lavabo

• Sala de estar

• Copa

• Cozinha

• Lavanderia

• Área adicional para escritório, cozinha ou closet

• Terraço

• Corredor lateral

• Corredor lateral superior

• Acesso lateral independente

• 02 vagas de garagem

Diferenciais:

• Imóvel totalmente reformado

• Instalação elétrica nova e modernizada

• Telhado totalmente novo

• Documentação regularizada

• Aceita financiamento bancário

• Possibilidade de utilização residencial ou comercial

• Pavimento superior com possibilidade de acesso parcialmente independente

• 02 portões automáticos para veículos

• 02 portões de acesso

• Sistema de interfone

• Excelente aproveitamento dos ambientes

Ideal para:

• Residência familiar

• Clínicas

• Consultórios

• Escritórios

• Empresas de prestação de serviços

• Representações comerciais

• Uso misto residencial e comercial

Localização:

Localizado no bairro Taboão, em São Bernardo do Campo.

Próximo a:

• Avenida do Taboão

• Supermercados

• Farmácias

• Escolas

• Bancos

• Restaurantes

• Transporte público

• Comércio e serviços em geral

Com fácil acesso a São Paulo, Diadema, Santo André e principais vias da região.

Valor do imóvel: R$ 730.000,00

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

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GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.