Sobrado para Venda, São Bernardo do Campo / SPbairro Dos Casa, 4 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 215,00 m², área útil 215,00 m²

REF: 9323

Sobrado para Venda no Jardim Ipê - São Bernardo do Campo/SP

Excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel com duas moradias independentes e potencial de renda em uma região residencial de São Bernardo do Campo.

O imóvel conta com duas casas individuais, proporcionando privacidade, praticidade e versatilidade para moradia ou investimento.

Características do imóvel:

• Área construída: 215 m²

• 04 dormitórios

• 03 banheiros

• 02 vagas de garagem

• Duas moradias independentes

Distribuição dos ambientes:

Casa 1 - Pavimento Inferior

• Sala de estar

• Copa

• Cozinha

• 01 dormitório

• 01 suíte

• Banheiro social

• Lavanderia

Casa 2 - Pavimento Superior

• Cozinha gourmet integrada

• Copa

• Sala de estar

• 02 dormitórios

• Banheiro social

• Lavanderia

Diferenciais:

• Duas residências independentes

• Excelente opção para geração de renda

• Imóvel já locado

• Ambientes amplos e bem distribuídos

• Bairro residencial tranquilo

• Potencial para moradia multifamiliar

Localização:

Localizado no Jardim Ipê, em São Bernardo do Campo.

Próximo a:

• Escolas

• Supermercados

• Padarias

• Farmácias

• Transporte público

• Comércio e serviços em geral

Com fácil acesso às principais vias da cidade.

Observações:

• As duas casas encontram-se atualmente alugadas.

• Estuda permuta apenas por imóvel localizado em Cambé/PR.

• Para financiamento é necessária a averbação da construção.

• Possui escritura do terreno.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 95677-2577 | (11) 94477-4774

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.