Galpão para Venda, São Paulo / SPbairro Vila Santa Maria, área construída 470,00 m², área útil 470,00 m², terreno 420,00 m²

REF: 3911

GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA NA VILA SANTA MARIA - SÃO PAULO/SP

Excelente oportunidade para empresas industriais, logísticas e investidores que buscam um imóvel com infraestrutura pronta, excelente capacidade operacional e localização estratégica próxima à Marginal Tietê.

Galpão industrial construído com padrão técnico diferenciado, preparado para operações que exigem robustez estrutural, energia trifásica e facilidade para carga e descarga.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 420 m²

• Área construída: 470 m²

• Pé-direito de 6 metros

• Mezanino com aproximadamente 75 m²

• Escritório administrativo

• Recepção

• Copa

• Refeitório azulejado

• Vestiário masculino

• Vestiário feminino

• Garagem coberta para 05 veículos

• Corredor lateral

Infraestrutura industrial:

• Construção em bloco estrutural

• Piso de concreto usinado

• Capacidade superior a 5 toneladas por m²

• Energia trifásica instalada

• Potência de 50 KVA

• Quadro monofásico

• Quadro trifásico

• Banco de capacitores

• Instalações elétricas preparadas para equipamentos industriais

• Infraestrutura hidráulica para refrigeração

• Instalações executadas conforme normas ABNT

Área administrativa:

• 02 salas

• Copa

• Banheiro

• Recepção

• Ar-condicionado Fujitsu Inverter 24.000 BTU

• Ar-condicionado Fujitsu Inverter 18.000 BTU

Diferenciais:

• Portão automático

• Portão social independente

• Estrutura pronta para operação industrial

• Excelente logística para carga e descarga

• Entrada para caminhões

• Rua larga com 10 metros de largura

• Excelente estado de conservação

• Fácil acesso às principais rodovias

Ideal para:

• Indústrias

• Centros de distribuição

• Logística

• Empresas de refrigeração

• Metalúrgicas

• Prestadores de serviços industriais

• Armazenagem

• Operações comerciais de grande porte

Localização:

Localizado na Vila Santa Maria, em São Paulo.

Próximo a:

• Marginal Tietê

• Ponte do Limão

• Ponte da Freguesia do Ó

• Rodovias de acesso à capital

• Comércio local

• Transporte público

• Serviços em geral

Com excelente mobilidade para toda a Grande São Paulo.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.