Código: 2128

Bairro: Vila Bela

IPTU: 1.200,00

Área Útil: 850,00 m²

Área Construída: 850,00 m²

Corretor Responsável

Ailson CRECI: 247322

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Descrição do Imóvel

Ref. 2128

Galpão Industrial à Venda na Vila Bela - São Paulo/SP

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel industrial com potencial de renda imediata e ótima localização na Zona Leste de São Paulo.

Com 850 m² de área construída distribuídos em três pavimentos, este galpão oferece versatilidade para diversos tipos de operação comercial, industrial ou logística.

Características do imóvel:

• Área construída: 850 m²

• 3 pavimentos

• Estrutura para atividades industriais e comerciais

• Excelente aproveitamento dos espaços

• Fácil adaptação para diversos segmentos

Diferenciais:

• Um dos pavimentos já alugado para uma fábrica de panetones

• Possibilidade de geração de renda imediata

• Excelente opção para investidores

• Estrutura versátil para diferentes atividades

• Região com forte vocação comercial e industrial

• Fácil acesso às principais vias da cidade

Ideal para:

• Indústrias leves

• Centros de distribuição

• Depósitos

• Armazenagem

• Empresas de logística

• Comércio atacadista

• Investidores que buscam renda locatícia

Localização:

Localizado no bairro Vila Bela, em São Paulo.

Próximo a:

• Avenida do Estado

• Vila Prudente

• São Caetano do Sul

• Bancos

• Supermercados

• Restaurantes

• Comércio em geral

• Transporte público

Com fácil acesso às principais vias da Capital e da região do ABC Paulista.

Condições de negociação:

• Aceita financiamento bancário

• Estuda propostas

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Valor do imóvel: R$ 3.200.000,00

IPTU: R$ 1.200,00

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

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Mapa de Localização

Vila-Bela,-São-Paulo-SP
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Com sede em Santo André, A GRP Imóveis está presente em todo ABC há mais de 12 anos, ajudando pessoas a realizarem o sonho de conquistar o seu primeiro imóvel. Conheça nossa imobiliária, nós temos mais de DOIS mil imóveis ativos cadastrados em nosso banco de dados e corretores profissionais especializados na região para te ajudar a encontrar o seu imóvel ideal.

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.