Galpão para Venda, São Paulo / SPbairro Ipiranga, 3 banheiros, área construída 460,00 m², área útil 460,00 m²

REF: 3824

Galpão para Venda no Ipiranga - São Paulo/SP

Excelente oportunidade para empresas, investidores e operadores logísticos que buscam um imóvel comercial moderno, reformado e estrategicamente localizado em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo.

Com estrutura versátil e pronta para utilização, o imóvel oferece excelente aproveitamento para armazenagem, distribuição, showroom, logística e diversas atividades comerciais.

Características do imóvel:

• Área construída: 460 m²

• Vão livre com aproximadamente 11 x 40 metros

• Mezanino metálico com aproximadamente 11 x 5 metros

• 03 banheiros

• Copa

• 02 vagas frontais

• Rampa de acesso

Diferenciais:

• Imóvel recentemente reformado

• Fachada imponente

• Frente recuada

• Entrada para caminhões

• Piso nivelado ideal para empilhadeiras

• Excelente aproveitamento para estoque e verticalização

• Pé-direito de aproximadamente 6 metros

• Banheiro com acessibilidade

• Telhado translúcido com ótima iluminação natural

• Região com intenso fluxo de veículos e pedestres

• Excelente visibilidade comercial

Ideal para:

• Centros de distribuição

• Operações logísticas

• Armazenagem

• Comércio atacadista

• Showrooms

• Distribuidoras

• E-commerce

• Empresas de prestação de serviços

• Investidores

Localização:

Localizado no bairro Ipiranga, em São Paulo.

Próximo a:

• Parque da Independência

• Museu do Ipiranga

• Principais avenidas da região

• Transporte público

• Bancos

• Restaurantes

• Farmácias

• Comércio e serviços em geral

Com fácil acesso às principais vias da capital paulista.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.